对于“婚后男的贷款买房子房本份额女方90男方百分之10离婚怎么分配”，我国法律对夫妻财产约定有明确规定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”
在本题中，婚后购买的房屋，房产证上明确登记女方享有90%份额，男方享有10%份额，这属于双方对婚姻关系存续期间所得财产（房产）部分各自所有、部分共同所有的明确约定，且已通过房产登记这一公示方式体现。只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销或无效的情形，即对双方具有法律约束力。因此，离婚时应按照该登记的份额比例进行分配，女方有权获得房产90%的权益，男方有权获得10%的权益。
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针对“婚后男的贷款买房子房本份额女方90男方百分之10离婚怎么分配”这一问题，房本已明确约定份额的情况下，一般应按此比例分配。
婚后男的贷款买房子，房本明确女方90%、男方10%份额，离婚时一般应按该约定比例分配房产。
1. 若双方在办理房产证时，是基于真实意愿对房产份额进行的明确约定（例如签订了书面的财产约定协议等），那么该约定合法有效，离婚时应按照房产证登记的90%和10%的比例进行分配。
2. 若该房产份额的约定存在欺诈、胁迫等情形，导致一方并非自愿签订或登记，则受欺诈、胁迫的一方可以请求人民法院撤销该份额约定，此时房产分配将可能重新根据实际情况（如出资、贡献等）进行认定。
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“婚后男的贷款买房子房本份额女方90男方百分之10离婚怎么分配”，除了一般情况，还可能存在一些特殊情况影响分配。
1. 房产存在增值或贬值的情形：如果房产在婚后有显著增值，那么在按90%和10%份额分配时，增值部分也应按该比例进行分割。例如，房产购买价100万，离婚时评估价200万，增值100万，女方可分得90万增值，男方分得10万。反之，若房产贬值，亏损部分通常也按份额承担。这会直接影响双方最终获得的财产价值。
2. 一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务行为：如果在离婚过程中，女方或男方（拥有90%份额的女方可能性相对较小，但并非不可能）存在上述行为，根据《民法典》相关规定，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。即使房本约定了份额，法院也可能据此调整分配比例，以惩罚过错方。
3. 双方对房产份额的约定存在附条件或附期限的情形：例如，双方书面约定“若女方生育子女，则房产份额为女方90%；若未生育，则双方各50%”。如果所附条件未成就或期限未到达，那么原登记的90%和10%份额约定可能失效，房产分配需按约定的条件或期限成就后的规则进行。这种情况下，原房本份额登记仅为暂定状态。
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“婚后男的贷款买房子房本份额女方90男方百分之10离婚怎么分配”这一问题中，可能存在一些潜在的法律风险。
1. 房本份额约定被撤销或认定无效的风险：例如，男方若能证明当初约定女方90%份额是受到女方的欺诈、胁迫（如以不结婚或不生育等相要挟），或者是在重大误解（如误以为只是形式登记，实际各半所有）的情况下作出的，男方可以向法院请求撤销该份额约定。一旦撤销，房产可能被认定为夫妻共同财产并平均分配，这将严重影响女方原本基于90%份额享有的权益。
2. 贷款承担与房产份额不匹配的风险：如果离婚协议中只约定了房产份额的分配，而未对剩余贷款的承担方式作出明确约定，或者约定由获得较少份额（如男方10%）的一方承担大部分甚至全部贷款，这显然不公平。若获得房产主要份额的女方不承担相应比例的贷款，男方可能面临巨大的经济压力，甚至可能因无力偿还贷款而导致个人信用受损。

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