针对租房不续租的提前通知义务，《中华人民共和国合同法》（现行有效）第二百一十五条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”对于不定期租赁合同，法律虽未直接规定不续租通知期限，但结合租赁交易习惯及公平原则，租客需提前合理期限（通常为1个月）通知房东。若电子合同中明确约定了不续租的提前通知期限（如提前30天），则需优先适用合同约定。例如，若电子合同约定“租客不续租需提前1个月通知房东”，租客未履行该义务导致房东无法及时找到新租客，需承担房东的租金损失，此适用结论符合合同约定优先于习惯的法律原则。
1. 书面通知房东不续租决定：通过邮件、短信或电子合同约定的通讯方式发送书面通知，明确表达不续租的意愿及合同到期时间，避免口头通知无证据的风险。
2. 办理房屋交接手续：提前整理房屋内个人物品，清洁房屋并修复小损坏，与房东共同检查房屋状况并签署交接清单，确认房屋及附属设施无争议。
3. 结清所有租赁费用：核对租赁期间的水电费、物业费等账单，通过转账等可追溯方式结清费用，并保存缴费记录。
4. 要求返还押金：在完成交接和费用结清后，向房东提出押金返还申请，若房东拖延可书面催促并保留记录。
选择解决方案的重点考虑因素是是否严格遵循合同约定，优先以协商方式处理争议。若您对合同条款理解不清或遇到房东拒绝返还押金的情况，建议及时向专业律师咨询，获取针对性解决方案。
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租房不续租时租客需履行提前通知和房屋交接的核心义务。
若租赁合同中有明确的不续租提前通知期限约定，租客需严格按照合同条款的期限（如提前1个月）以书面形式通知房东；若合同未约定通知期限但属于不定期租赁，租客需提前合理期限（通常为1个月）通知房东；若合同到期且双方未形成不定期租赁关系，租客需在合同到期前完成房屋交接并明确告知房东不续租的意愿。
1. 提前通知义务：若租赁合同明确约定不续租需提前X天/月通知，租客需在约定期限内以书面形式（含电子形式）告知房东不续租的决定；若合同未约定但属于不定期租赁，租客需提前1个月通知房东。
2. 房屋交接义务：若房屋不存在损坏或欠费情况，租客需在合同到期后及时与房东办理房屋交接，返还房屋钥匙及附属设施；若房屋存在合理损耗外的损坏，租客需修复或与房东协商赔偿方案后再办理交接。
3. 费用结清义务：若租赁期间产生水电费、物业费等未结清费用，租客需在不续租前全额结清，并保留缴费凭证。

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